Terreno · 8m²

da avaliação: Imóvel composto por terreno urbano de 8.000 m² (oito mil metros quadrados), cuja descrição completa consta da matrícula respectiva 11.470 do CRI de Rio Negrinho/SC; murado na parte da frente e com portão de entrada em grades de ferro. No imóvel foram edificados com barração industrial em alvenaria, medindo 2.000 m² (dois mil metros quadrados), medida esta que me foi informada pelo representante legal da pessoa jurídica, sr Marcos Rogério Pereira, bem como uma pequena edificação construída em madeira, destinada a uma pequena oficina de caminhões, além de uma pequena garagem para veículos e uma pequena guarita, estas em alvenaria. De modo que, levando em considerações tais características, bem como o fato de o terreno ser plaino, acessível por rua inteiramente asfaltada e dotada de iluminação pública, e localizado em região com predomínio de outros galpões industriais, também utilizados, inclusive, por empresas de transporte de cargas, sendo de fácil acesso à BR-280, avaliado o terreno em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Por sua vez, o galpão industrial fica avaliado em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). O local onde funciona a oficina, bem como a garagem de veículos e a guarita não possuem valor comercial, ficando portanto incluídas no valor do terreno. Descrição da matrícula: Terreno urbano com a área de 8.000,00 m2 (oito mil metros quadrados), situado do lado par da rua Valfrido Ruckl, distante 836,89 metros do arco de concordância formado na esquina com a rua Adolfo Trentini, bairro Industrial Norte, nesta cidade e Comarca, fazendo frente para a rua Valfrido Ruckl, por 160,00 metros, confinando aos fundos com terras de Renato Antônio Beckert, por 160,00 metros; cada uma das linhas laterais mede 50,00 metros e divide pelo lado esquerdo, visto de frente, com terras do Município de Rio Negrinho, e pelo lado direito, com terras de Transertaneja Ltda. Total da avaliação (terreno e galpão): R$ 2.900.000 (dois milhões e novecentos mil reais). Dep