Apartamento · 61.97m²

GUARULHOS/SP - BAIRRO PONTE GRANDE - CONDOMÍNIO PARQUE DO SOL - APARTAMENTO C/ 01 VAGA - OCUPADO Rua Cabo João Teruel Fregoni, nº 124, Apartamento nº 43, Tipo 04, localizado no 4º andar da Torre F - Edifício Júpiter. Área construída privativa de 61,9700m²; Área construída comum de 55,7272m² já incluída a vaga, sendo área construída coberta de 24,0113m² e área descoberta de 31,7159m² (de acordo com a Av. 02); Área construída total de 117,6972m². Matr. 98.784 do 1º CRI local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 11ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP, processo nº 4016783-98.2026.8.26.0224. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração e atual denominação do Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 248.500,00 - Código do imóvel 923960 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo Valor do Imóvel R$ 248.500,00 Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 21/07/2026 às 10:06 R$ 248.500,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copia