Apartamento · 53.26m²

40% de Desconto! Apartamento no Bairro São Pedro com 53,26m² de Área Privativa Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Vergueiro (Processo nº 0006927-02.2021.8.26.0016) Localizado na Avenida Marechal João Batista Mascarenhas Moraes, n° 1981, Edifício 04 (Galeão) - Apartamento nº 01 , São Pedro, Osasco/SP. A 3 minutos dos Supermercado Clima, a 5 minutos do Hospital e maternidade Amador Aguiar, a 5 minutos do Supermercado Fortaleza, a 6 minutos do Pet Shop Pet Mania, a 6 minutos da Pizzaria e Pastelaria Pirolo, a 7 minutos da Escola EMEF Alfredo Farhat, Deputado. Valor da Avaliação: R$ 251.952,45 Lance Mínimo: R$ 125.976,22 Débitos Tributários: R$ 9.096,53 (Mai/2026) referente aos Débitos Tributários. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 27.565,88 referentes ao débito exequendo e R$ 8.492,75 referentes aos Honorários advocatícios (Abr/2025 - Fls. 212). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada