Terreno · 242m²

LOTE: Um terreno, designado como lote 04 da quadra AJ (a-jota) do loteamento denominado Eco Park Cantoni, localizado à Rua José Pereira, no município de Guaiçara, comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 11,00 metros confrontando com a Rua José Pereira, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 22,00 metros confrontando com o lote 03, do lado esquerdo mede 22 metros confrontando com o lote nº 05, e nos fundos mede 11 metros confrontando com o lote nº 37, perfazendo uma área de 242,00 m². Matrícula nº 51.740 do Registro de Imóveis da Comarca de Lins/SP. OBSERVAÇÃO: Imóvel destinado a moradia residencial, terreno vazio de área plana, não contendo nenhuma construção ou obra iniciada. O loteamento denominado Eco Park Cantoni tem todas as infraestruturas projetadas e aprovadas (fls. 208/233). LOCALIZAÇÃO: Rua José Pereira, 1033, lote 04, quadra 96, setor 02, Residencial Park Cantoni, Guaiçara/SP. AVALIAÇÃO: R$72.948,80 em setembro de 2024 (fls. 208). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$79.160,83 em maio/2026 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. A proposta deverá ser enviada por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail contato@topoleiloes.com.br até o início dos leilões, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arr