Imóvel · 13431m²

LOTE: Nua-propriedade pertencente ao executado JOSÉ CARLOS BONFANTE JUNIOR em relação ao seguinte imóvel: Avenida do Sabiá, designado Gleba C”, nesta cidade de Olímpia-SP. Um imóvel urbano, com a área de 13.431,00 m², contendo benfeitorias, localizado dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia no marco ‘1’, ângulo comum de divisa da Avenida do Sabiá com a via de acesso Álvaro Brito; daí segue margeando a referida via de acesso, no sentido cidade ao trevo, com o rumo de 75°03’SE - 247,98 metros até o marco ‘2’; daí deflete à direita, ainda por esta divisa, com o rumo de 64°32’SE - 42,54 metros, até o marco ‘3’, onde inicia a divisa com o Córrego dos Pretos; daí segue córrego acima, estando em reta com o rumo de 02°54’SE - 23,71 metros até o marco ‘3A’, onde inicia a divisa da Gleba ‘D’ (matrícula nº 90.383), de propriedade de Agrício Siqueira de Azevedo e sua mulher Neide Custódio Vieira de Azevedo; segue à direita confrontando com a Gleba ‘D’ (matrícula nº 90.383), de propriedade de Agrício Siqueira de Azevedo e sua mulher Neide Custódio Vieira de Azevedo, no rumo 80°44’NW - 310,19 metros até o marco ‘3B’, até onde se inicia a divisa com a Avenida do Sabiá; daí deflete à direita por esta divisa, com o rumo de 26°20’NE - 57,60 metros, até o marco ‘15’; finalmente segue à direita confrontando ainda com a Avenida do Sabiá, com o rumo de 34°42’NE - 5,10 metros até o marco ‘1’, onde teve início e fim este levantamento”. Cadastro Municipal nº 727902. Matrícula n. 90.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. AVALIAÇÃO: R$4.012.470,81 em abril/2024 (fls. 339/395) . AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$4.437.996,67 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado conte