Apartamento · 42.04m²

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre uma unidade autônoma apartamento nº53, localizado no pavimento superior V ou 5º andar do Bloco Acácia, integrante do Residencial Moratta Parque Espacial, situado na Rua Eliza da Silva Frezolone nº370. Área: Possui área privativa de 42,040m², área comum de 31,748m² (sendo 26,038m² coberta e 5,710m² descoberta), já incluindo o direito de uso de 01 vaga de motocicleta, localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 73,788m² e a área total edificada de 68,078m², correspondendo a fração ideal de 0,003156 no solo e nas outras partes do condomínio. Vaga de Garagem: Cabe a este apartamento o direito ao uso de 01 vaga para estacionamento de motocicleta de porte pequeno padrão nacional, de uso comum, individual e indeterminada, localizada na garagem do condomínio. Confrontações: As confrontações possuem como referência de quem da Rua Eliza da Silva Frezolone olhar para as unidades autônomas. Matrícula: n°88.888 do 2ºCRI de São Bernardo do Campo/SP | Contribuinte: 024.019.167.010 Informações complementares: O Residencial denominado "Residencial Moratta Parque Espacial" é composto por 4 torres, com 4 apartamentos residenciais por andar, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira, academia, brinquedoteca e salão de festas, elevadores e vagas de garagem. O apartamento possui a seguinte distribuição: sala de estar/jantar, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Valor de Avaliação: R$ 377.000,00 (em 04/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 108,42 | Condomínio Mensal: R$ 473,21 Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Av.1-24/05/23) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 997,07 (em 06/2026) - Condomínio: R$ 7.148,28 (e