Casa

OLINDA/PE - JARDIM BRASIL I - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Caruaru, nº 52, constituída pelo lote 04 da quadra 21, Jardim Brasil I. CEP: 53260-030 Área de terreno: 160,00m² Área construída: 148,49m² Matrícula : 537 do 2º Cartório do Registro de Imóveis de Olinda/PE - CNM não costa na matrícula. IPTU: Inscrição cadastral nº 1.1110.061.03.0226.0000.4 (Sequencial 1.081017.0) Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Ação nº 0002884-34.2025.8.17.2990 - 4ª Vara Cível da Comarca de Olinda - Autora: ISABELLA MENDONCA DA CUNHA PINTO - Réu: ITAU UNIBANCO - Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extraj