Apartamento · 220.99m²

Propriedade - Um apartamento nº62, localizado no 6º andar do Edifício Kowarick, situado na Rua Kowarick, nº 60, cidade e comarca de Santo André/SP; possuindo a área privativa de 220,99m², área comum de divisão proporcional igual a 101,89m²; área comum de divisão não proporcional de 34,50m² (correspondente à 3 vagas na garagem), perfazendo uma área construída total de 357,38m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,03195514 ou 3,195514%, ou, ainda 51,128224m². Confronta pela frente, (no sentido de quem da Rua Kowarick olha para o prédio) com o apartamento nº 61, com o poço de elevador de serviço, com o hall de serviço e com a área de acesso às escadarias; nos fundos, com a área comum do condomínio (onde no térreo localiza-se o jardim situado nos fundos do edifício); do lado direito confronta com área comum do condomínio (onde no térreo situam-se as piscinas adulto e infantil, a churrasqueira, etc); do lado esquerdo, confronta com a área comum do condomínio (onde no térreo situa-se a quadra de esportes). Matrícula: nº 96.258 do 1º CRI de Santo André/SP | Contribuinte: 15.017.146 Informações complementares: O condomínio conta com piscinas, adulto e infantil, churrasqueira e quadra esportiva. Valor de Avaliação: R$ 1.755.000,00 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 504,36 | Condomínio Mensal: R$ 1.904,29 Depositário: Rogério Tiago Costa Ônus: Decreto de Indisponibilidade (Av.5-08/03/24 - Proc. 1001871-24.2019.5.02.0609 - 9ªVT da Zona Leste - São Paulo/SP - R$10.040,20 (em Mai/25); Av.6 e Av.7-12/06/24 - Proc. 1001608-64.2020.5.02.0606 - 6ªVT da Zona Leste - São Paulo/SP - R$3.348,94 (em Mai/24); Av.9-24/02/25 - Proc. 1000225-19.2022.5.02.0012 - 12ªVT de São Paulo/SP - R$34.807,20 (em Fev/25); Av.11 e Av.12-17/10/25 - Proc. 1000122-39.2023.5.02.0606 - 6ªVT da Zona Leste - São Paulo/SP - R$56.641,88 (em Set/25)); Existência de Ação em favor de Exequente (Av.8-25/09/24 -