Apartamento · 102.21m²

LOTE ÚNICO : O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 30.560 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL - SP , tratando-se da unidade autônoma designada APARTAMENTO Nº 94, localizado no 9º andar do EDIFÍCIO PIAZZA NAVONA, situado na Rua São Paulo nº 931, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de sala para dois ambientes com terraço, uma suíte com terraço e banheiro privativo, dois dormitórios simples, banheiro completo com duto, circulação interna e cozinha com área de serviço e WC, com a área real privativa de 102,210m², a área real comum de divisão proporcional de 28,369m², a área real total construída de 130,579m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 1,1668%, confrontando, no sentido de quem da Rua São Paulo olha para o edifício, pela frente com os apartamentos de final 2”, elevador de serviço e elevador social e seu respectivo hall por onde tem sua entrada, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo com os apartamentos de final 3”, elevador e hall de serviço, e pelos fundos com a área de recuo do edifício . INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 03.025.0366. IDENTIFICAÇÃO FÍSICA MUNICIPAL: 127542. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua São Paulo, nº 931, apartamento nº 94, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP, CEP 09530-211. AVALIAÇÃO DO BEM : R$ 722.184,83 (setecentos e vinte e dois mil, cento e oitenta e quatro reais e oitenta e três centavos) em agosto de 2025, conforme Laudo de Avaliação homologado nos autos às fls. 309/310. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM : R$ 751.263,61 (setecentos e cinquenta e um mil, duzentos e sessenta e três reais e sessenta e um centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data da efetiva alienação do imóvel. Ônus ÔNUS / AVERBAÇÕES DA MATRÍCULA : AV.8/30.560: Consta PENHORA em favor de GLÁUCIA CILENE VITURI (CPF: 248.699.788-14), nos autos da execução civil nº 1006614-26.2021.8.26.0565, com valor da dívida indicado na averbação de R$ 2.054.670,01