Apartamento · 44.73m²

CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO N° 22, LOCALIZADO NO 1° PAVIMENTO DO BLOCO AA DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "CONJUNTO HABITACIONAL TAUBATÉ E", COM ACESSO PELO N° 30 DA RUA DULIO SÁVIO, NO BAIRRO DO PINHÃO, NO DISTRITO DE QUIRIRIM DESTA COMARCA, com área privativa de 44,72563m²; área comum de 8,03834m², totalizando 52,76397 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 2,08333%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob n° 4.6.320.001.007. Consta na AV. 1 que o imóvel é cadastrado no CEP nº 12.042-445. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 632). MATRÍCULA Nº: 119.326 Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 595 dos autos bem como na AV. 02 da matrícula. Consta na matrícula do imóvel a PROPRIEDADE em nome da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU . Em declaração de quitação do imóvel da CDHU juntada aos autos fls. 594, consta a QUITAÇÃO INTEGRAL da Promessa de Compra e Venda. Eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. OBSERVAÇÃO: Foi penhorada a propriedade do bem, posto que consta nos autos a comprovação de quitação integral do contrato de financiamento (Promessa de Compra e Venda) junto à CDHU. Contudo, a matrícula do imóvel ainda se encontra em nome da Companhia, fazendo-se necessária a regularização registral . CONTRIBUINTE: 4.6.320.001.007. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em maio de 2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ R$ 13.624,82. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 28.929,48 em abril de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo Valor do Imóvel R$ 74.751,56 40% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 30/07/2026 às 14:45 R$ 74.751,5