Comercial · 3911.79m²

Uma gleba de terras destacada da Gleba F” da Fazenda Vista Alegre, situada no município e comarca de Ibitinga/SP, contendo área superficial de 2,4200 hectares (24.200,00 m²), cadastrada no INCRA sob nº 638.307.027.480-7, com denominação posterior de "Chácara do Gordo". CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 8607/8645: Trata-se de um GALPÃO INDUSTRIAL, com área de terreno de 24.200,00 m² e área construída de 3.911,79 m². CONTRIBUINTE: 0006.0300.0001.01. MATRÍCULA: 24.301 do RGI de Ibitinga/SP. Observações Conforme apurado: ?? GALPÃO INDUSTRIAL COM 3.911,79M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 24.200M² - IBITINGA/SP Excelente oportunidade para investidores, indústrias, centros logísticos, transportadoras e empresas que buscam uma estrutura pronta para operação. ✅ 24.200,00m² de área total de terreno ✅ 3.911,79m² de área construída ✅ Estrutura industrial completa ✅ Escritórios administrativos ✅ Almoxarifado ✅ Guarita de controle de acesso ✅ Vestiários e sanitários ✅ Cozinha e refeitório ✅ Ampla área para circulação e manobra de veículos ? Localizado no município de Ibitinga/SP , em área anteriormente denominada "Chácara do Gordo" , destacada da Gleba F” da Fazenda Vista Alegre. ? Conforme laudo de avaliação, o imóvel é composto por um complexo industrial , implantado sobre terreno de 24.200,00m² , contendo aproximadamente 3.911,79m² de área construída , distribuídos entre: Galpão industrial principal Escritórios administrativos Almoxarifado Guarita de acesso Cozinha industrial Refeitório Vestiários Sanitários Áreas de apoio operacional ? O amplo terreno permite excelente circulação de caminhões, carga e descarga, armazenamento de materiais e possibilidade de expansão das atividades. ? Área do terreno: 24.200,00m² (2,42 hectares) ? Área construída: 3.911,79m² ? Localização estratégica no interior paulista, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas de diversos segmentos. ? Um ativo industrial robusto, com estrutura já consol