Terreno · 210m²

Lote, Loteamento Residencial Ouro Branco, Desocupado, 210.00 M² de área de terreno, 210.00 M² de área total. Matrícula nº 23848, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Bom Sucesso/MG, Inscrição Prefeitura 104001701700001. IPTU anual R$ 140,48. A Rua Luiz Augusto é um endereço de excelente custo-benefício para quem busca moradia com padrão construtivo atualizado ou para investidores que desejam um ativo com baixa manutenção e potencial de valorização real acima da inflação nos próximos 5 anos. Santo Antônio do Amparo, localizada no Sul de Minas e estrategicamente posicionada às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), possui uma dinâmica imobiliária muito particular, influenciada tanto pelo agronegócio quanto pela sua localização logística. Devido à forte tradição cafeeira, há uma demanda constante por glebas e pequenas fazendas. Recentemente, observa-se o surgimento de chácaras de lazer para o público local e de cidades vizinhas A Rua Luiz Augusto, situada no Loteamento Residencial Ouro Branco, representa um dos principais vetores de expansão urbana planejada em Santo Antônio do Amparo. Este loteamento é classificado tecnicamente como um bairro de perfil médio-padrão, atraindo tanto famílias que buscam a primeira moradia quanto investidores focados em valorização por maturação de bairro.