Imóvel

Conteúdo RAICHER LEILÕES, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.690, 11º andar, Jardim Paulistano, São Paulo/SP, por intermédio do Leiloeiro Oficial SAMI RAICHER, matriculado na JUCESP sob o nº 930 , devidamente autorizado pela Credora Fiduciária DIÁLOGO IBIAPAVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. , empresa inscrita no CNPJ nº 11.762.621/0001-29, com sede na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, nº 153, 11º andar, conjunto 111, sala 31, CEP 04543-120, Itaim Bibi, São Paulo/SP ,faz saber que as notificações aos devedores e as publicações legais foram regularmente realizadas, e que levará a público leilão extrajudicial o imóvel abaixo descrito, nos termos do Art. 27 da Lei nº 9.514/97. Os leilões ocorrerão exclusivamente de forma on-line pelo site www.raicherleiloes.com.br . 1º LEILÃO: Início em 14/07/2026 às 10h30 e encerramento em 24/07/2026 às 10h30. 2º LEILÃO: Caso não haja lance vencedor no 1º leilão, o 2º leilão terá início imediatamente, em 24/07/2026 às 10h30, e encerramento em 28/07/2026 às 10h30. IMÓVEL : Apartamento 22, localizado no 2º pavimento, Torre 2 do empreendimento denominado Varandas Santo André, com entrada pelo número 80 da Rua Ibiapava. Possui a área real privativa de 78,300m², sendo 68,400m² do apartamento e 9,900m² da vaga simples nº. 367 no pilotis; área real comum de 33,311m²; área real privativa total de 111,611m²; e coeficiente de proporcionalidade de 0,0038130. O Varandas Santo André foi construído em um terreno constituído pelos lotes nºs. 24, 25, 26 e 27 da quadra “H”, situado no Bairro Paraíso, com área de 4.544,47m², descrito e caracterizado na Matrícula nº. 143.905 . Matrícula nº 158.083 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Propriedade consolidada em nome da credora conforme o AV.06 da referida matrícula. VALORES : 1º Leilão: R$ 570.160,21 (quinhentos e setenta mil cento e sessenta reais e vinte e um centavos),correspondente ao valor estipulado em contrato, devidamente atualizado, em conformidade com o Art. 24