Comercial · 45m²

LOTE: Conjunto para escritório, situado no EDIFICIO JOÃO ALFREDO”, nr. 1202, no 12º andar, localizado na Praça Zacarias nr. 80, em Curitiba, com 45m², de área correspondente construída e fração ideal de 0,00832 do terreno de forma irregular, que mede no todo 28,60m de frente para dita praça, por 29m de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da Praça olha o imóvel, onde confronta com o lote fiscal nr. 8.000, pelo lado esquerdo formado por três linhas, a primeira com 16m, confronta com o lote fiscal 10000, a segunda com 8,50m, e a terceira com 13m, ambas confrontam com o lote fiscal 11000, e fechando a linha de fundos com 20m, onde faz divisa com o lote fiscal 13000 do Cad. Municipal, correspondendo a IF setor 11, quadra 103, ficando supridas pelas partes, as omissões do registro anterior, na forma do Provimento nº 260 da Corregedoria Geral da Justiça. Matrícula nº 10.123 do 6º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Praça Zacarias, 80 - Centro, Curitiba/PR, CEP 80020-080. AVALIAÇÃO: R$ 162.000,00 em junho/2024 (mov. 643.3). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 174.320,34 em maio/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação