Apartamento · 443.47m²

UBERABA/MG Descrição completa Processo:5009255-95.2017.8.13.0701 4ª Vara Cível da Comarca de Uberaba/MG DESCRIÇÃO DO BEM: Direitos aquisitivos sobre apartamento duplex de alto padrão , localizado no Condomínio Edifício Portinari, em região nobre da cidade de Uberaba/MG, na Rua Coronel Manoel Borges, nº 300, Ap. 1.201. O imóvel ocupa o 12º e 13º pavimentos (duplex), com planta ampla e bem distribuída, oferecendo conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço. No 12º pavimento, o apartamento conta com hall de entrada, lavabo, salas de estar e jantar, varanda, circulação com escada, rouparia, uma suíte com quarto, closet e banheiro, além de despensa, copa, cozinha, área de serviço, depósito e dependência completa de empregada. No 13º pavimento, encontra-se a área íntima e de lazer do duplex, composta por hall, living, varanda, piscina privativa e três suítes, todas com quarto, banheiro e closet. O imóvel possui área privativa de 443,47 m², área comum de 101,77 m², totalizando 545,45 m², além de fração ideal de 6.495 centésimos de milésimos do terreno, e conta ainda com 3 vagas de garagem, identificadas sob nº 3 e 4 (térreo) e nº 48 (subsolo), já incluídas na área do apartamento. Avaliação: Imóvel avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), conforme auto de penhora e avaliação datado de 21/05/2024. INFORMAÇÕES RELEVANTES AO ARREMATANTE: O interessado em participar do leilão deverá observar as seguintes condições especiais: a) O imóvel encontra-se gravado com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; b) Além do pagamento do valor do lance, o arrematante assumirá integralmente a responsabilidade pelo pagamento do saldo devedor do contrato de financiamento garantido por alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal , o qual era de R$ 126.334,59 em 11/09/2025, valor sujeito à atualização até a data da efetiva arrematação; c) Não obstante ao pagamento da arrematação e ao pagamento das parcelas vencidas junto à Caixa, a ef