Terreno · 290.91m²

LOTE : Área remanescente do lote de terreno nº 04 (quatro), da quadra nº 124 (cento e vinte e quatro), da Planta Cidade Balneária Caiubá, situada entre os Balneários de Matinhos e Caiobá, no Município e Comarca de Matinhos/PR. Matrícula nº 38.399 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. OBSERVAÇÃO : Conforme parecer técnico da Prefeitura de Matinhos (Parecer nº 121/2025), parte dos lotes 03, 04 e 05 da quadra 124 da Planta Cidade Balneária Caiubá foi objeto de usucapião, resultando na matrícula nº 50.811 em nome de Aristeu João Setti. Especificamente em relação ao lote 04 (matrícula nº 38.399), foi usucapida uma área de 290,91m², restando como área remanescente 309,09m². AVALIAÇÃO : R$ 42.700,00 em março/2026. ADVERTÊNCIA: O objeto do leilão corresponde à área remanescente do lote originalmente descrito na Matrícula nº 38.399 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Caberá exclusivamente ao arrematante a responsabilidade integral por todas as providências necessárias à retificação da área junto à respectiva matrícula, inclusive quanto aos custos, encargos e eventuais diligências técnicas e administrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em contin