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Conteúdo EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL E INTIMAÇÃO O(A) EXMO(A) SR(A) DR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA (O) 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PATOS DE MINAS – MINAS GERAIS, DR. RODRIGO DE CARVALHO ASSUMPÇÃO , nomeando o leiloeiro público ADRIANO APOLINÁRIO LEÃO DE OLIVEIRA , JUCEMG 820, faz ciência aos interessados e, principalmente, aos executados/devedores que, nos autos do(s) processo(s) abaixo indicado(s), venderá, em LEILÃO PÚBLICO, o bem/lote adiante discriminado. LOCAL : Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA : Primeiro leilão: 03/08/2026 – 14:00h à 05/08/2026 13:00h / Segundo Leilão: 05/08/2026 14:00h à 12/08/2026 14:00h (horário de Brasília) . As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL : No primeiro leilão , o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação . Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão , fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC) . Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) UMA SORTE DE TERRAS, dividida, denominada FAZENDA BARREIRO, Distrito de São Pedro da Ponto Firme, Município e Comarca de Presidente Olegário-MG, com área de 83,3806 hectares, remanescentes da estremação constante em AV-10 da matrícula 33.431 do CRI de Presidente Olegário/MG”. Em primeiro leilão R$ 667.044,80 em 2º leilão R$ 466.931,36 . LANCE CONSIDERADO VENCEDOR : Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valo