Terreno · 417.95m²

DO BEM - Lote nº 1 localizado na quadra D, do loteamento denominado Vila Moletta, na cidade de Valinhos/SP e comarca de Campinas/SP, com a área total de 417,95 m², possuindo as seguintes medidas e confrontações: pela frente, por 5,25 m com a rua Alberto Fabrini, e mais 13,81 m na confluência das ruas Alberto Fabrini e Giácomo Trento; à direita, de quem do imóvel olha para a rua Alberto Fabrini, tem a medida de 30,00 m, onde confronta com o lote nº 02; pelos fundos mede 15,00 m, onde confronta com o lote nº 13; e à esquerda mede 21,34 m, confrontando com a rua Giácomo Trento, objeto da matrícula 72.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, da inscrição municipal nº 2549800. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.   DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e dos débitos decorrentes de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação nos moldes do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil. Consta débito do imóvel perante a Prefeitura Municipal de Valinhos (exequente) no valor de R$ 111.740,44 (cento e onze mil, setecentos e quarenta reais e quarenta e quatro centavos) em 13/07/2026, conforme o extrato de débito obtido no site da respectiva Prefeitura.   DOS ÔNUS - Consta ônus averbado na matrícula do imóvel a ser praceado, objeto da Av.1/72.781, consistente na Servidão Administrativa de Águas Pluviais e Coleta de Esgotos Sanitários , instituída em favor da Prefeitura do Município de Valinhos/SP, conforme o R.11/11.696, atingindo faixa de 3,00 m de largura e 3,00 m de comprimento em trecho dos fundos do terreno e, ainda, Restrições de Ordem Urbanística , impostas pela loteadora, devidamente especificadas na Av.12/11.696; consta, sob o nº R.3/72.781, a PENHORA do imóvel decretada nos autos do processo nº 0001794-28.1995.8.26.0650 (ordem nº 228/1995) em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Valinhos/SP ( processo arquivado desde 11/02/2020 ).   DA CIENTIFICAÇÃO DA ALIENAÇÃO JUDICIAL - O presente leiloeiro promoverá a tentativa de intimação pessoal da parte executada e de eventuais interessados constantes dos autos nos endereços disponíveis, esclarecendo que o resultado negativo será suprido pela publicação do edital no Diário de Justiça Eletrônico, conforme previsto no parágrafo único do artigo 889 do Código de Processo Civil.