Imóvel · 125m²

DIREITOS HEREDITÁRIOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 77.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23161.34.62.0178.00.000. DESCRIÇÃO : UM TERRENO URBANO designado por LOTE N° 10 DA QUADRA "I", do loteamento denominado VILLA D'ESTE, situado no Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: mede 13,59 metros em curva de frente para a confluência das Ruas 05 e 07; pelo lado direito mede 25,00 metros e confronta com o lote 11; pelo lado esquerdo mede 18,67 metros e confronta com a Rua 07; e nos fundos mede 16,54 metros e confronta com o lote 09, encerrando a área total de 293,13 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 251e3a5): "Na ocasião, verifiquei que no local foi construída uma casa residencial de dois pavimentos, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 cozinha, 1 escritório, 1 sala de jantar, 2 banheiros, 1 lavabo, 1 quintal e 1 garagem para 2 veículos. O imóvel, ainda, está em bom estado de conservação(...)". OBSERVAÇÕES : 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões udiciais. Não sendo aceita a caução idôneapelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18,