Imóvel

LOTE: Um prédio sob n. 0251 da avenida 39, no Bairro Primavera, na cidade de Barretos/SP, com o respectivo terreno, constituído dos lotes 9 e 10, da quadra 8, medindo 19,11 m. de frente por 45,22 m. de cada lado e da frente aos fundos, ou seja 864,15m², confrontando pela frente com a avenida da 39, por um lado com os lotes n. 4 e 8, por outro lado com os lotes 11 e 15, e pelos fundos com os lotes n. 21 e 22, todos da mesma quadra. Cadastro nº 2.11.049.0054.01. Matrícula nº 4.982 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP. LOCALIZAÇÃO: Av. 39, nº 0251, Celina, Barretos - SP, 14780-727. AVALIAÇÃO: R$ 1.810.000,00 em dezembro/2022 (fls. 136/170). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.116.713,19 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, abaixo deste percentual o lance não será aceito, por se tratar de preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da