Apartamento · 74.82m²

SUA OPORTUNIDADE DE CONQUISTAR UM IMÓVEL EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE JOÃO PESSOA! Apartamento no Edifício Diego Rivera, bairro Aeroclube, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar, varanda, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para morar ou investir. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA TIPO 2 SOB Nº 103, DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL DIEGO RIVERA, situado à Rua Vereador Gumercindo Barbosa Dunda, nº 308, no Bairro Aeroclube, nesta cidade, composta de: sala de estar, sala de jantar, 01 (uma) suíte, 01 (um) quarto, dependência de empregada, WC e banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem, com área privativa real de 74,82m², área de uso comum de 57,80m² (inclusive a vaga de garagem), área total real de 132,62m², fração ideal de 0,802% e cota ideal do terreno de 20,47m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO(fls. 625-632): 2 dormitórios, com 1 suíte, 1 vaga, dependência de empregada, contendo, sala, cozinha, banheiro, lazer completo. MATRÍCULA: 99.286 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de João Pessoa/PB. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 620 dos autos, assim como na R. 05 da matrícula. Consta do processo nº 0854268-51.2024.8.15.2001, quitação dos débitos de natureza condominial entre Condomínio do Edifício Residencial Diego Rivera e o exequente Gilcélio Alves Nunes, até dezembro de 2024, os débitos condominiais serão de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar os débitos fiscais incidentes sobre o imóvel, sendo atribuição do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 259.463,72, em agosto de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance ve