Casa · 360m²

50% de Desconto! Casa com Terreno de 360,00m² no Bairro n° 490 Situado na Rua Clemente Batista de Souza, n° 490, n° 490, Santa Rita D´Oeste/SP Casa: - Vaga de Garagem - Cozinha - 4 Banheiros - Depósito - 4 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Salas - Piscina Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Santa Fé do Sul - TJ/SP (Processo n° 1000789-37.2025.8.26.0541). Valor da Avaliação: R$ 503.100,00 Lance Mínimo: R$ 251.550,00 Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 208.523,12 (Jun/2025). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depós