Terreno

LOTE: Lote nº 02, da quadra nº 37, do loteamento denominado Jardim Renascença - Parque do Sol, localizado no Bairro São José, perímetro urbano da cidade, município e comarca de Mirassol-SP, que mede quinze (15,00) metros de frente para a rua Projetada 49, igual dimensão nos fundos, por trinta (30,00) metros da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando uma área de 450,00 metros quadrados, dividindo de um lado com o lote nº03 (o esquerdo para quem da rua o vê), de outro lado com o lote nº01, e nos fundos com o lote nº07. Registros anteriores: Transcrição sob nº 14.229, e registro de loteamento sob nº03 inscrito no Livro 08-Auxiliar, deste cartório. Matrícula nº 17.484 do Registro de Imóveis de Mirassol/SP. OBSERVAÇÃO: Terreno sem benfeitorias, localizado às margens de um córrego, em área de preservação ambiental. LOCALIZAÇÃO: Rua Projetada 49, s/n, Complemento: Quadra: 37 Lote: 02, Jd. Renascença, Mirassol - SP, CEP: 15130-000. AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 em abril/2025 (fls. 40). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 41.748,31 em maio/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por valor que não seja inferior a 60 % (sessenta por cento), para o caso de bens imóveis, ou 50% (cinquenta por cento), para o caso de bens móveis, do valor de avaliação atualizado ou, ainda, 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Nessa hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta não suspenderá a realização da hasta pública . Em caso de parcelamento, este incidirá somente sobre o valor do débito atualizado, devendo ser depositado pelo arrematante à vista, juntamente com a primeira parcela, o valor da diferença entre o débito e