Comercial · 364.85m²

Um imóvel com terreno de formato trapezoidal, situado na Rua Marquês de São Vicente nº 28, medindo 11,340 metros de frente, 33,800 metros do lado direito, 30,480 metros do lado esquerdo e 12,080 metros nos fundos, encerrando área total de 364,85 m². (AV.15 - Averbação de Retificação de Área). CONTRIBUINTE: 55.038.023.000. MATRÍCULA: 47.450 do 3º RGI de Santos Observações Conforme Apurado: ?? IMÓVEL COM TERRENO DE 364,85M² EM REGIÃO URBANA CONSOLIDADA - RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel com amplo potencial de aproveitamento em área urbana consolidada. ✅ 364,85m² de área total de terreno ✅ Formato trapezoidal ✅ Frente ampla para via pública ✅ Região com infraestrutura urbana completa ✅ Potencial para moradia, reforma ou investimento ✅ Excelente aproveitamento do terreno ? Localizado na Rua Marquês de São Vicente, nº 28 , em região urbana dotada de infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ? O imóvel possui terreno de formato trapezoidal, com as seguintes dimensões: 11,34 metros de frente 33,80 metros pelo lado direito 30,48 metros pelo lado esquerdo 12,08 metros nos fundos ? Área total do terreno: 364,85m² ? O tamanho e a configuração do lote proporcionam diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, ampliação, reforma ou investimento imobiliário. ? Localização estratégica, com acesso facilitado a comércios, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências da região. ? Uma excelente oportunidade para aquisição de imóvel urbano com boa metragem e potencial de valorização. ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Bernardino de Campos, Avenida Presidente Wilson, Avenida Ana Costa, Av. Conselheiro Nébias, Rod. Imigrantes, Rod. Anchieta Cas