Apartamento

RECIFE/PE - BAIRRO ARRUDA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Apto. nº 108, localizado no 1º andar do Bloco D, situado no Conjunto Habitacional Zeferino Agra, na Rua Zeferino Agra, nº 318, bairro Arruda. Área total construída: 48,74m² Área privativa: 40,71m² Área comum: 8,03m²/ Fração ideal 0,0078125. Matrícula ; nº 21.259 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Recife/PE - CNM 073700.2.0021259-89 IPTU: Inscrição cadastral nº 2.1350.050.01.0060.0001-8 Observação: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condomín