Casa · 311m²

40% de Desconto! Casa com 311m² de Área Construída no Bairro Barro Branco Situada na Rua Joaquim José da Cruz Secco, n° 190, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo/SP Casa com: - 3 Dormitórios [3 Suítes] - 5 Banheiros; - 4 Vagas de Garagem; Imóvel em leilão por determinação da Vara Única - Foro de Rio das Pedras (Processo n° 0000991-59.2004.8.26.0511). Valor da Avaliação: R$ 2.129.787,26 Lance Mínimo: R$ 1.277.872,35 Débitos Tributários: R$ 280.793,75 (Mar/2026) - R$ 266.838,87 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 13.954,88 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.025.473,52 (Mai/2025 - Fls. 1841/1843). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro O