Apartamento

CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Apto n° 204, situado no Bloco 23 do Residencial Morada do Sol, na Avenida Senador Tarcísio Miranda, n° 563, Parque Turf Club. O imóvel tem direito a uma vaga na garagem. CEP: 28020-801 Área privativa: 43,00m² Área comum: 33,3848m² Área total: 76,3848m² / Fração Ideal: 0,0024946% Matrícula: 22.977 do 2° Cartório do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes - CNM 089474.2.0022977-46 IPTU: Inscrição cadastral n° 0000181612 Funesbom (4793607-5) Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhime