Casa · 175.30m²

LOTE: Fração ideal de 12,50% pertencente ao executado MARCOS HENRIQUE MERLIN em relação ao imóvel assim descrito: Lote de terreno sob nº 9 da quadra nº 6, da Planta Irmãos Isfer (P. Jardim Esplanada), situada no Barigui do Seminário, medindo 14m de frente para a Rua Waterloo Marchesini, por 30m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 8, do lado esquerdo com o lote 12, fechando nos fundos com 14m onde confronta com o lote 10, de forma retangular, com indicação fiscal do setor 25, quadra 093, lote 012.000 do Cadastro Municipal. AV3 - construção de uma casa de alvenaria localizada na Rua Waterloo Marchesini, com área de 175,30m². Matrícula nº 1.186 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. BENFEITORIAS: Imóvel residencial composto por sala para três ambientes, lavabo, copa, churrasqueira externa com pequeno abrigo, cozinha, lavanderia, cinco quartos (uma suíte máster), banheiro social e garagem para dois carros, conforme Laudo de Avaliação de mov. 385.1. LOCALIZAÇÃO: R. Waterloo Marchesini, n. 42, Seminário, Curitiba/PR, 80740-490. AVALIAÇÃO: R$158.490,13 em abril/2026 (mov. 385.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$159.694,65 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a em