Apartamento · 67.87m²

Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre o apartamento sob nº 04, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, localizado no Térreo ou 1º pavimento, do Bloco 03 , com acesso pela Rua 2 e 3 correspondente ao Edifício Mongaguá do Condomínio Litoral Sul , integrante do Conjunto Habitacional "Parque Residencial Athiê Jorge Coury", situado na Avenida Martins Fontes nº 1051, no Bairro do Saboó, no perímetro urbano da Comarca de Santos, tendo a área total de 67,87m², área útil de 57,73m², área de uso comum de 10,14m² e a fração ideal no terreno de 0,263157894% confrontando no sentido de quem do hall de circulação do andar olhar para a porta de entrada, com o hall de circulação, pelo lado direito com o apartamento de final "3", pelo lado esquerdo e fundos com as áreas comuns do condomínio, cabendo ao referido apartamento o direito de utilização de uma vaga descoberta para a guarda de um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio. Matrícula: nº 32.823 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 23.019.204.764 Valor de Avaliação: R$ 205.000,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 79,75 Depositário: José Augusto Ferreira de Almeida Observações: De acordo com as avaliações apresentadas e do cadastro fiscal perante à Municipalidade de Santos/SP, o imóvel está localizado à Rua Renata Câmara Agondi, nº 170. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A (R.6-14/12/20) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judici