Apartamento · 71.04m²

do Imóvel O APARTAMENTO Nº 32, com acesso pela Escadaria I, do prédio nº 35 da Rua Antonio Cubas, do Conjunto Residencial de Vila Guiomar, nesta cidade; contendo três (03) dormitórios, sala, hall, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço, com a área útil ou privativa de 71,04 m², área comum de 29,89 m², perfazendo a área total construída de 100,93 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 141,85 m² do todo do terreno descrito na Matrícula nº 63.471. Observações Matrícula Nº: 68.138 - 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte Nº: não localizado. Débitos da ação: R$112.308,91 (junho/2026) - Fls. 524/530. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar Edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagament