Apartamento · 95.81m²

LOTE: Apartamento nº 102 situado no primeiro andar ou segundo pavimento, do Prédio nº 321 da rua Silveira Martins na cidade de Farroupilha/RS, à direita de quem olha o prédio da rua acima, com a área privativa de 95,81 m², de uso comum de 29,65m², totalizando a área real construída de 125,46 m², correspondendo-lhe no terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 12.217 Lº2/RG, a fração ideal de 68,20 m² ou 11,96%. Matrícula nº 16.861 do Registro de Imóveis Farroupilha/RS. LOCALIZAÇÃO: Rua Silveira Martins, 321 - Pio X, Farroupilha - RS, 95170-107. AVALIAÇÃO: R$ 360.000,00 em novembro/2021 (evento 93.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 405.735,90 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do val