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50% de Desconto! Fazenda em Primeiro de Maio com 8,34 Hectares. Situado em Parte do lote 222-A, Primeiro de Maio/PR. Imóvel em Leilão por determinação da 2ª Vara - Foro de Porto Alegre do Norte, TJ/PR (Processo nº 1000805-04.2022.8.11.0059) Valor de Avaliação: R$ 715.442,76 Lance Mínimo: R$ 357.721,38 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 23.989,49 (Mai/2026 - ID. 174393956). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido ao leiloeiro: pelo exequente, nos casos de adjudicação, o valor de 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor de avaliação; e pelo executado, havendo transação, após a designação da Hasta Pública e publicado o Edital ou do pagamento da dívida, será devido o valor de 1% (um por cento) do valor da transação/pagamento, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto n