Casa · 725.21m²

40% de Desconto! Casa com 725,21m² e Terreno de 5.450m² no Condomínio Chácara Alto da Nova Campinas Situado na Alameda das Laranjeiras, n° 90, do Condomínio Chácara Alto da Nova Campinas, Campinas/SP Imóvel em leilão por determinação da 4ª VARA CÍVEL - FORO DE CAMPINAS (Processo n° 0017247-06.2024.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 7.181.601,33 Lance Mínimo: R$ 4.308.960,80 Débitos Tributários: R$ 162.921,23 (Mai/2026) referente aos débitos tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 44.550,42 de Débitos Condominiais e R$ 7.945,45 de Honorários Advocatícios (Ago/2025 - fls. 418/430 do Processo nº 0008150 50.2022.8.26.0114). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 13.008,87 (Jun/2025 - Fls. 1109/1110). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrema