Casa · 257.67m²

Propriedade - Um terreno constituído pelo lote 7, da quadra 2, da Vila Moderna, com área de 400m², situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Ribeirão Pires, medindo 10ms de frente para a Rua 31 de Março, por 40ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo 10ms aos fundos, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 6, do lado esquerdo com os lotes 8, 10 e 11 e nos fundos com o lote 16, todos da mesma quadra. Sobre o terreno foi edificada uma residência que recebeu o nº35 da Rua Trinta e Um de Março, com 257,67m² de área construída. Matrícula: n°25.195 do CRI de Ribeirão Pires/SP | Contribuinte: 344-23-21-0232-00-0000 Valor de Avaliação: R$ 850.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 207,13 Depositário: Flávio Tiago Ferreira Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.449,90 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo