Apartamento · 269.85m²

01 (um) apartamento n. 602, localizado no 6º pavimento-tipo do Edifício Professor Telmo Ribeiro, sito na Rua Heitor Luz, n. 165, Centro, Florianópolis/SC, com área privativa real de 234,230m², área de uso comum real de 35,6166m², perfazendo 269,8466m² de área total real; mais as vagas de garagens ns. 7 e 8, localizadas no pavimento garagem do referido edifício, vinculadas ao apartamento e com as suas áreas já incluídas nas do mesmo, ocupando 4,1718% ou 33,8843m² de fração ideal nas coisas de uso comum e o terreno onde se assenta o referido edifício tem a área de 812,22m². Demais informações e características na matrícula de n. 31.500 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Ônus : (R-2) hipoteca em favor de Caixa Economica Federal - CEF; (AV-7) ação de execução de sentença oriunda do processo de n. 0000652-97.2004.8.24.0045/01, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC; (AV-9) indisponibilidade de bens oriundo do processo de n.10362002; (R-10) penhora oriunda do processo de n. 0000817-02.2017.5.12.0037, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; (AV-12) penhora oriunda do processo de n. 0103600-31.2002.5.12.0059, em trâmite na Vara do Trabalho de Palhoça/SC; (AV-16) indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de n. 0235300-51.2001.5.12.0032, em trâmite na 2º Vara do Trabalho de São José/SC; (AV-17) termo de penhora oriunda deste processo de n. 5035031-78.2023.8.24.0023, em trâmite na Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC. Débito do Condomínio apurado até 15/06/2026: R$ 133.515,63. Situação do Imóvel: Ocupado, Posição do Imóvel: Prédio são dois por andas, sendo o apt em leilão é o da sacada esquerda (apartamento de comprido). Vaga de Garagem : imóvel possui duas garagens ns. 7 e 8. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 29/07/2026 18:30 Local: www.mazzollileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 29/07/2026 18:30 Valor leilão: R$ 3.255.000,00 2º Le