Terreno

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do bem: Imóvel urbano / lote urbano com construção e uso operacional. Descrição: Lote nº 03-D, da subdivisão do Lote nº 03 da Quadra nº 49-A, do loteamento urbano na cidade, município e Comarca de Porto dos Gaúchos/MT. Área total: 2.233,934m². Medidas e confrontações: Norte: 61,90 metros, confrontando com o lote nº 03-C. Sul: 50,00 metros, confrontando com a Avenida Santo Ângelo. Leste: 41,736 metros, confrontando com a Estrada MT-338. Oeste: 40,00 metros, confrontando com o lote nº 02. Benfeitorias / características físicas: Atualmente funciona no imóvel um pequeno armazém e beneficiamento de grãos, com construção mista em alvenaria, madeira e estrutura metálica. Localização: Esquina da Rua Santo Ângelo com a Rodovia MT-338, ao lado do Cemitério Municipal, Porto dos Gaúchos/MT. Matrícula: nº 10.785. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT. Inscrição cadastral: Não informado. RELATÓRIO DE REGIÃO: PORTO DOS GAÚCHOS - MT COMÉRCIO, LAZER E COMODIDADE O imóvel está localizado na esquina da Rua Santo Ângelo com a Rodovia MT-338, ao lado do Cemitério Municipal, em Porto dos Gaúchos/MT. A região possui perfil urbano com conexão direta a eixo rodoviário, favorecendo atividades de apoio logístico, armazenagem, comércio local e serviços ligados ao agronegócio. O imóvel atualmente funciona como pequeno armazém e beneficiamento de grãos, com construção mista em alvenaria, madeira e estrutura metálica, indicando vocação operacional e comercial para atividades compatíveis com o setor agrícola regional. Porto dos Gaúchos possui estrutura urbana de município de pequeno porte, com oferta de serviços públicos, comércio local, unidades de saúde, escolas, serviços administrativos e atividades voltadas ao atendimento da população urbana e rural. SEGURANÇA O edital não informa dados específicos sobre segurança pública ou índices de criminalidade no entorno imediato do imóvel. A região é urbana e situada em ponto de fácil iden