Comercial

Código do Leilão: LCJ260337 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano (complexo empresarial/comercial) Endereço: Rua Professora Tereza Lobo, nº 30, Bairro Consil, Cuiabá/MT Área do terreno: 2.379,60 m² Área construída: 2.088,84 m² Perímetro: 220,07 m Características físicas e benfeitorias: Subsolo: 15 vagas de estacionamento Salas de equipamentos e motoristas Banheiros masculino e feminino Refeitório Cozinha com despensa Copa e sala de frios Pavimento térreo e superior: Salas comerciais Banheiros masculino e feminino Estrutura voltada à atividade de radiodifusão (com antena de grande porte - não incluída na avaliação) Infraestrutura local: Região atendida por transporte público (ônibus) Presença de serviços públicos básicos e mercados Matrícula: Matrícula nº 71.715 - Cartório de Registro de Imóveis do 2º Serviço de Cuiabá/MT RELATÓRIO DE REGIÃO: CONSIL, CUIABÁ - MT Comércio, Lazer e Comodidade Região localizada em área urbana consolidada de Cuiabá, com boa oferta de infraestrutura básica. Presença de supermercados, mercados locais, farmácias e comércios variados nas proximidades. Facilidade de acesso a avenidas importantes da cidade, favorecendo deslocamento para regiões centrais e comerciais. Proximidade com áreas comerciais e de serviços, atendendo tanto demandas residenciais quanto corporativas. Segurança Região urbana com características mistas (residencial e comercial). Movimentação moderada durante o dia devido à presença de atividades comerciais. Não há informações específicas de criminalidade no edital, sendo recomendada consulta a órgãos oficiais de segurança pública do Estado de Mato Grosso para dados atualizados. Distância do Centro Localização próxima à região central de Cuiabá. Acesso facilitado por vias estruturantes da cidade, permitindo deslocamento rápido ao centro administrativo e comercial. Atendida por transporte público (linhas de ônibus), conforme indicado no edital. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Região com vocação comercial e co