Terreno

Localização: Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra J”, Loteamento Jardim Bela Vista”, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PORTO FELIZ - SP Nº do processo: 0000670-12.2025.8.26.0471 RQTE: VALTER FELIX RQDO: R. D. A. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - EPP LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 03/07/2026 à partir das 14:15h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/08/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada. Leilão Único - Lance mínimo R$ 117.015,82 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 408,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO sob nº 6 da quadra J” do loteamento denominado Jardim Bela Vista”, desta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com frente para a rua dos Cravos, lado par, medindo 12,00 metros de frente, por 33,50 metros da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote nº 5, 37,00 metros da frente aos fundos do lado esquerdo confrontando com o lote nº 7 e 12,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 16, encerrando a área de 408,00 metros quadrados ; localizado à 68,50 metros do início da curvatura com a rua das Hortências, na quadra completada com a rua dos Miosótis. Consta no R.04 que o imóvel desta matrícula está cadastrado na Prefeitura do Município de Porto Feliz/SP, sob nº 01.3.030.0080.001.312. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 102/108 , realizado pelo Perito em 18/12/2025, que trata-se de um terreno localizado na Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra J. Classificação: Urbana; Tipo: Terreno. O imóvel avaliado possui topografia em declive. Imóvel localizado na Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra J”, Loteamento Jardim Bela Vista”, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 12.912 do CRI de Porto Feliz/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 195.026,38 (cento e noventa e cinco mil, vinte e seis reais e