Casa · 63m²

99,79% de Desconto! Casa com 63m² de Área e Terreno de 146m² em Santo Ándré. Situada na Avenida Lauro Gomes, n° 4.465, Vila Sacadura Cabral, Santo André/SP. Casa : - 1 Sala - 1 Cozinha - 2 Banheiros - 1 Quarto - Área de Serviço Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara de Falência - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0712041-04.1990.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 368.052,44 Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 184.026,22 Lance Mínimo 3ª Praça: R$ 1.000,00 Débitos Tributários: R$ 359,30 (Mai/2026) referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósi