Apartamento

IMÓVEL DE MATRÍCULA 40.523 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 016.034.067.045. DESCRIÇÃO : UNIDADE AUTÔNOMA, consistente do apartamento nº 41, do TIPO D, BLOCO 2, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, com entrada pelo nº 273 da Rua Tota Nogueira, no "CONDOMÍNIO YPES", na Vila Euro, contendo a área privativa de 51,597 metros quadrados, área comum de 44,323 metros quadrados, totalizando 95,920 metros quadrados de área construída, e que corresponde a uma fração ideal de 1,0350251% que equivale à 54,981 metros quadrados do terreno; confrontando de quem do hall de entrada olha para dentro do mesmo, pela frente com o hall de entrada e escadarias, do lado direito com o apartamento de final 2, do lado esquerdo com o apartamento de final 1, e nos fundos com área comunitária. Ao referido apartamento cabe ainda uma vaga no estacionamento coletivo, o qual tem capacidade para abrigar 96 automóveis de passeio, de porte médio ou pequeno, os quais serão estacionados. sem auxílio de manobrista, em lugares determinados e numerados na planta. O BLOCO 2, acha-se construído em terreno com a área de 5.312,00 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 33.980 deste Registro Imobiliário. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5bd7ccc): "Obs.: débitos condominiais no valor de R$ 4.012,18 (não foi possível juntar os relatórios mencionados no auto de penhora, pois protegidos por sigilo). Certificou o Oficial de Justiça (Id. 09c6da0): "Endereço atualizado: RUA TOTA NOGUEIRA, nº 6, bloco 2, apto. 41D, condomínio Ipes, Vila Euro, SAO BERNARDO DO CAMPO-SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: apartamento padrão em condomínio residencial. Débitos Fiscais: R$ 1.243,08 (...)". OBSERVAÇÕES : 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 4.012,18 até maio/2025). 2) HÁ HIPOTECA (R.9). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. 6) IMÓVEL OCUPADO. 7) Conforme des