Terreno · 450m²

Um terreno, designado como lote nº 18-B da quadra A do loteamento denominado Paraíso Dourado, localizado na Rua Um, na Cidade de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros confrontando com a Rua Um, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 45,00 metros confrontando com o lote nº 18-A, do lado esquerdo mede 45,00 metros confrontando com o lote nº 18-A, e nos fundos mede 10,00 metros confrontando com a Área Remanescente destinada à Servidão de Passagem; perfazendo uma área de 450,00 m². Matrícula n. 39.105 do Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP. OBSERVAÇÃO: Terreno plano com leve descaída para a frente, com 450,00 m², cercado no seu lado direito por alambrado e na frente, fundos e lado esquerdo por cerca de arame farpado, sem edificações (fls. 50). AVALIAÇÃO: R$65.000,00 em abril/2025 (fls. 47/68). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$68.261,61 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado na aquisição do bem de forma parcelada deverá apresentar sua proposta por meio do auditório virtual do leiloeiro, em valor não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) mese s, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa