Apartamento · 60.61m²

DO BEM : Domínio Útil sobre o APARTAMENTO nº 25, localizado no 2º pavimento, do empreendimento denominado SPLENDYA RESIDENCIAL II”, situado na Rua Augusto dos Anjos, nº 155, esquina com Rua Vicente de Carvalho, s/nº, do loteamento denominado Melville Empresarial II”, parte das Glebas I e II, integrantes do Quinhão II, do Sítio Tamboré - Área A-4, no Bairro Alphaville, Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 60,610m²; área comum de 39,498m² — já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem —; área total de 100,108m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0059000 ou 0,59000% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comum. Cadastro Municipal nº 24453.32.23.0001.01.012.1 e Domínio Útil sob o cadastro RIP nº 6213.0122559-28 (conf. Av.03). Matrícula nº 188.924 do Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP . DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Augusto dos Anjos, 155 - Melville Empresarial II, Barueri/SP, CEP 06485-370, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssima Juíza de Direito desta Vara. DÉBITO TRIBUTÁRIO : (i) Conforme pesquisa realizada junto à PM de Barueri, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e não inscritos, no valor de R$ 3.259,64 (até 08/06/2026); (ii) Conforme pesquisa realizada junto à Secretaria do Patrimônio da União, referido imóvel possui débitos de Aforamento, no valor de R$ 323,24 (até 08/06/2026). DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 21.530,33 (março/2026). DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez