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OPORTUNIDADE: DIREITOS SOBRE 02 SOBRADOS GEMINADOS COM 02 DORMITÓRIOS - SÃO VICENTE/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS POSSESSÓRIOS TITULARIZADOS PELOS REQUERENTES QUADRA 28, LOTE 06 - SITUADO NA RUA QUIRINO MARIO BIAZOLLI, Nº 119 - CONJUNTO RESIDENCIAL TANCREDO NEVES APARTAMENTO Nº 01, CIDADE NÁUTICA, SÃO VICENTE/SP. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 106/131): O imóvel avaliando é constituído de parte de um lote de terreno, sobre o qual estão edificados 2 sobrados geminados; o imóvel em questão está emplacado como apartamento 01, localizado na parte superior, acessado por escadaria que serve também a outro imóvel vizinho; é constituído de uma sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, área de serviço com área descoberta anexa; na parte frontal tem uma área, tipo solarium, em formato L”, descoberta, sobrejacente a garagem/terraço da parte térrea. MATRÍCULA N/C. ÔNUS : A r.sentença de procedência do pedido de extinção de condomínio e venda do imóvel encontra-se às fls.66/69 dos autos 1010024-85.2019.8.26.0590 da 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente. Consta dos autos, fls. 171/172, que o imóvel não possui matrícula ou transcrição. Ainda, não foi indicado nos autos por qualquer das partes possível título de posse. Não foi possível cumprir os requisitos do art. 886, I e VI, do CPC, pois a descrição do bem, suas características, sua situação e suas divisas, matrícula ou os registros, não foram apresentados nos autos. Eventual regularização do imóvel perante o CRI competente é ônus e responsabilidade exclusiva do arrematante. MATRÍCULA : Não possui. CONTRIBUINTE Nº : 36-06254-2315-00119-001. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em abril de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 46.559,34. DÉBITO DA AÇÃO: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo pr