Imóvel · 638.99m²

Lote de terreno urbano, sob nº 02 (dois), na quadra nº 03 (três), da planta CENTRO INDUSTRIAL MAUÁ, situado na Fazenda Rincão, Distrito de Guaraituba, do Município e Comarca de Colombo/PR, com área de 638,99m² (seiscentos e trinta e oito metros quadrados e noventa e nove centésimos) e as seguintes características e confrontações: mede 18,53m de frente para a rua 10; lado direito com 34,01m dividindo com o lote 01; lado esquerdo com 35,07m dividindo com o lote 03 e fundos com 18,05m dividindo com o lote 28; com inscrição cadastral nº 03.01.161.0540.001. Observação: Há benfeitoria de 75m², sendo uma casa de alvenaria com 1 quarto, 1 banheiro, ampla sala com cozinha e piso em granito. Matrícula nº 34.518 do Registro de Imóveis de Colombo/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Aviador Max Fontoura, s/n, Colombo - PR, 83413-530. AVALIAÇÃO: R$ 582.000,00 em agosto/2021 (mov. 462.44). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 686.158,72 em abril/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sin