Apartamento

Apartamento no Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ RIO DE JANEIRO/RJ - CAMPO GRANDE - APARTAMENTO C/ 02 VAGAS - OCUPADO Rua Olinda Ellis nº 514 - Apto. nº 408 - Bloco 06 - Jardim Europa Residencial. Área Privativa: 234,79 m². Matrícula nº 57.800 do 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. - Ciência do Processo com autos nº 0960198-96.2025.8.19.0001 em trâmite perante a 30ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro/RJ. - Ciência do Processo com autos nº 0289385-40.2018.8.19.0001 em trâmite junto a 12ª Vara Cível de Fazenda Pública do Rio de Janeiro/RJ. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorg