Casa · 260m²

Parte Ideal correspondente a 33,33% da NUA PROPRIEDADE do imóvel descrito e caracterizado na Matrícula nº 27384 do Oficial de Registro de Imóveis de Bebedouro, Estado de São Paulo. Descrição da Matrícula sob nº 27.384 do CRI de Bebedouro/SP: IMÓVEL: - UM TERRENO, correspondente ao lote nº 258, da quadra nº 161.108, do loteamento JARDIM DO BOSQUE, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, com frente para a Alameda Quitandinha, de formato retangular, medindo 10,40 metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, encerrando uma área de 260,00 metros quadrados, confrontando em sua integridade pela frente com aquela Alameda, pelo lado direito de quem daquela Alameda olha para o imóvel confronta com o lote nº 222; pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 269 e na linha dos fundos confronta com o nº 175, todos da mesma quadra. - Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Bebedouro sob nº 161.108.258.00. Av.02 Construção: No terreno objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial que recebeu o nº 560 da Alameda Quitandinha, com 123,29m² de área construída. Laudo de Avaliação, fls. 461: 33,33% (trinta e três inteiros e trinta e três centésimos por cento) do imóvel objeto da matrícula nº 27.384 do CRI de Bebedouro/SP, consistente em UM TERRENO correspondente ao lote nº 258 da quadra nº 161.108 do loteamento Jardim do Bosque, nesta cidade e comarca de Bebedouro, Estado de São Paulo, com frente para a Alameda Quitandinha, de formato retangular, medindo 10,40 metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, encerrando a área de 260,00 metros quadrados, confrontando em sua integridade pela frente com aquela Alameda, pelo lado direito de quem daquela Alameda olha para o imóvel confronta com o lote nº 222; pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 269 e na linha dos fundos confronta com o lote nº 175, todos da mesma quadra. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Bebedouro sob nº 161.108.258-00. No terreno existe uma benfeitoria correspondente a um imóvel residencial, com piso frio e laje, composto por sala, copa, cozinha (com azulejo até o teto), três quartos (uma suíte), um banheiro (com azulejo); uma edícula forrada e com piso frio, composta por churrasqueira, balcão, pia, quartinho e banheiro, totalizando aproximadamente 180 metros quadrados de construção. Imóvel em bom estado de conservação. Ônus: AV.07 Indisponibilidade: Processo nº 0011866-22.2019.5.15.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP, foi determinada a indisponibilidade de bens/direitos de N. Br. V. AV.08 Penhora 33,33% sobre a parte ideal da nua propriedade do imóvel: 1009547-48.2020.8.26.0066 da 3ª VC de Barretos/SP, movida por C. de C. C. AV.09 Penhora 33,33% sobre a parte ideal da nua propriedade do imóvel nestes autos. Débitos: IPTU 2026: R$ 759,12, atualizados até 19/05/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Bebedouro/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação correspondente a 33,33% do imóvel em 01/04/2025: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2026: R$ 146.747,37 (cento e quarenta e seis mil, setecentos e quarenta e sete reais e trinta e sete centavos)