Apartamento · 900m²

Localização: Rua dos Jardins, s/n, próximo ao antigo Clube da Telpe, Salgueiro/PE CEP: 56.000-000 (Salgueiro/PE) Matrícula: 2.087 (Cartório do 1º Ofício de Salgueiro/PE) Área Total do Terreno: 900,00 m² Dimensões: 30,00 m de frente x 30,00 m de fundos (formato quadrado) DESCRIÇÃO GERAL DO IMÓVEL Terreno urbano plano de 900 m², em formato quadrado perfeito (30x30m), localizado na Rua dos Jardins, em Salgueiro/PE. É um lote sem benfeitorias, totalmente livre para construção, em uma região central e consolidada da cidade. Oferece uma excelente oportunidade para construir residência, comércio ou empreendimento misto. COMPOSIÇÃO E CARACTERÍSTICAS Área total de 900,00 m², sem construções Formato quadrado regular: 30m de frente por 30m de fundos Terreno plano, ideal para obras Localização central, próximo ao antigo Clube da Telpe Matrícula individualizada e regular DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL E POTENCIAL DE USO Terreno com grande potencial para construção de uma ou mais residências, sobrado comercial, prédio de apartamentos ou conjunto de lojas. A metragem generosa e o formato regular facilitam qualquer projeto arquitetônico. É uma opção versátil tanto para moradia quanto para investimento. INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO E INFRAESTRUTURA URBANA Localizado em região central de Salgueiro/PE, cidade importante do sertão pernambucano. A área é totalmente urbanizada, com infraestrutura completa de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação e iluminação pública. O entorno é consolidado, com comércio, escolas e serviços, garantindo praticidade e valorização imobiliária. CONDIÇÃO ESPECIAL DE COMPRA (COMPREI/PGFN) Condição de parcelamento sujeita à análise e disponibilidade no sistema da PGFN no momento da aquisição. A possibilidade de parcelamento em até 60 meses aplica-se a imóveis selecionados e depende das regras vigentes. Recomendamos consulta prévia à nossa equipe para verificar a viabilidade do parcelamento para este lote específico. OBSERVAÇÃO Verifique na prefeitura o zoneamento e as regras para construção (recuos, taxa de ocupação). É recomendada vistoria para confirmar as dimensões e o acesso. Para mais documentos, entre em contato.