Casa

LOTE: Fração ideal de 8,334% pertencente aos executados em relação ao imóvel assim descrito: Um lote de terras sob a letra "M", da quadra nº 02, medindo dezesseis (16) metros de frente, de um lado vinte e oito (28) metros, divisando-se com o lote "L", do outro lado quarenta e três (43) metros, divisando-se com o lote "N", e pelos fundos vinte (20) metros divisando-se com os lotes "E e D", todos da mesma quadra nº 02, encerrando uma área superficial de 568,00 metros quadrados, situado à Av. Ministro Konder, lado ímpar, encravado a 65,00 metros da Av. Dona Angelina de Lima Correa e a 80,00 metros da Av. Santos, sendo todos os lotes da mesma quadra nº 02; situado na Cidade, distrito, Município de Rubiácea, desta Comarca de Guararapes, Estado de São Paulo. Cadastro municipal n° 01.01.002.0526.001 . Matrícula nº 2.030 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. BENFEITORIAS: Prédio Residencial, com área construída de 68,60 metros quadrados de tijolos e coberta com telhas romanas, edificado em 1980 LOCALIZAÇÃO: Avenida Ministro Konder, 806, Rubiácea/SP, CEP: 16700-000 AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$14.167,80 em agosto/2022 (fls. 18). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO IDEAL: R$16.667,85 em maio/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. A proposta deverá ser enviada por escrito. A leiloeira através do formulário do lote ou para o e-mail contato@topoleioloes.com.br até o início dos leiloes, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As