Casa · 401.44m²

OPORTUNIDADE ÚNICA EM MAIRIPORÃ! Imóvel de alto padrão com amplo terreno de 2.587 m² e mais de 430 m² de área construída, localizado na Av. São Paulo, em região valorizada e cercada pela natureza. Casa completa com 3 dormitórios (1 suíte com banheira), ambientes amplos com lareira, área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna, além de salão de festas e garagem. IDEAL PARA MORADIA, LAZER OU INVESTIMENTO - TUDO ISSO COM POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO EM LEILÃO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: IMÓVEL: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES 1 E 2 DA QUADRA G DO LOTEAMENTO DENOMINADO “PARQUE PETRÓPOLIS PAULISTA – 5ª SECÇÃO”, ZONA URBANA DESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE MAIRIPORÃ, com frente para a Av. São Paulo, onde mede 80,00m, pelo lado esquerdo onde confronta com o lote 3 da mesma quadra, mede 75,00m; pelo lado direito, onde mede 40,00m, confronta com o valo um e pelos fundos, onde mede 20,00m, confronta com o valo um. Encerra a área total de 2.587,00 m². Cadastrado na Prefeitura sob o números 04550701 e 04557102. Consta na AV.02 da matrícula o registro da construção de uma residência com área construída de 401,44 m². Informações do Laudo de Avaliação (fls. 1105-1149): Endereço: Av. São Paulo, no 404, no loteamento Parque Petrópolis em Mairiporã/SP – CEP: 07618-862 (fls. 1109). De acordo com os dados cadastrais junto à prefeitura de Mairiporã, e de sua matrícula, o imóvel avaliado possui área construída de 434,40m² em terreno de 2.587,00m². O imóvel é composto por terreno de formato irregular, com declive moderado da frente aos fundos, cercado por muro no limite com a Av São Paulo e laterais por cerca metálica. Sobre o terreno existe construído uma casa residencial, com 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira e varanda, outros dois dormitórios com varanda, e um banheiro. Sala de estar com três ambientes, lareira e varanda, escritório, lavabo e cozinha. Salão de festa, churrasqueira, piscina, sauna, área de serviço, garagem coberta para