Imóvel · 608.30m²

Lote de terreno urbano, sob nº 06 (seis), na quadra nº 03 (três), da planta CENTRO INDUSTRIAL MAUÁ, situado na Fazenda Rincão, Distrito de Guaraituba, do Município e Comarca de Colombo/PR, com área de 608,30m² (seiscentos e oito metros quadrados e trinta centésimos) e as seguintes características e confrontações: mede 15,80m de frente para a rua 03; lado direito com 38,50m dividindo com os lotes 04 e 05; lado esquerdo com 38,50m dividindo com o lote 07 e fundos com 15,80m dividindo com o lote 03; com inscrição cadastral nº 03.01.161.0054.001. Observação: Há benfeitoria, casa mista, de 200m², sendo 130m² no respectivo lote 06 e 70m² no lote 05. Matrícula nº 34.522 do Registro de Imóveis de Colombo/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Amália Strapasson de Souza, 408 - Mauá, Colombo - PR, 83413-560. AVALIAÇÃO: R$ R$ 807.000,00 em agosto/2021 (mov. 462.48). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 951.426,27 em abril/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das p